こんにちは。プロタイムズ揖斐大垣店です。

「外壁塗装を依頼したいけど、費用の相場がわからない」

「30坪の家だと、どれくらい費用がかかるの？」

そんな疑問をお持ちではありませんか？

この記事では、本巣市にお住まいの方向けに、外壁塗装の費用相場や業者選びのポイントを徹底解説します。

 

■本記事の内容

1. 30坪の住宅における外壁塗装の費用相場を解説

2. 適正価格で信頼できる業者選びのコツがわかる

3. 外壁塗装で家の資産価値を守る方法を紹介

 

この記事を読むことで、一般的な一戸建ての住宅（30坪）の外壁塗装の適正価格や業者選びの基準がわかり、安心して工事を進めるための知識を身につけられます。

外壁塗装の不安を解消し、大切な住まいを守る一歩を踏み出しましょう。

 

 

30坪の外壁塗装の費用相場

外壁塗装を検討している方にとって、費用相場は重要なポイントです。

30坪程度の住宅の場合、一般的な外壁塗装費用の相場は約60万円から始まります。ただし、この金額はさまざまな要素によって変動します。

適正価格を知り、不安を解消するために、費用の内訳やポイントを詳しく見ていきましょう。

 

費用の内訳と基本構造

外壁塗装費用には、以下のような内訳が含まれています。

• 足場代 ｜約15万円～20万円
  安全に作業を進めるために設置が必要です。この費用が全体の約20～25％を占めることが多いです。
• 高圧洗浄費 ｜約1万円～3万円
  汚れや古い塗料を落とし、新しい塗料の密着性を高めます。
• 塗料代 ｜グレードにより大きく変動（15万円～50万円以上）
  塗料の種類やグレードにより大きく変動します。アクリル塗料は安価ですが耐久性が低く、フッ素塗料や無機塗料は高価ですが長寿命です。
• 人件費 ｜作業内容や人数により変動（20万円～30万円）
  職人の技術料であり、工事全体の約40～50％を占めることが一般的です。塗装の仕上がりを左右する重要な要素です。

これらを合計すると、30坪の場合、60万円～100万円程度が一般的な目安となります。

 

費用が変動する要因

費用が相場から変動する理由を以下にまとめました。

塗料の種類
アクリル系塗料　｜耐用年数　約3～5年
5,000～15,000円（価格は低め）
シリコン系塗料　｜耐用年数　約7～10年
15,000～40,000円（中程度の価格）
フッ素系塗料　　｜耐用年数　約15年
40,000～100,000円（価格は高め）

建物の形状や劣化具合
複雑な形状の家やひび割れ修理が必要な場合は費用が上がる傾向があります。

追加工事の有無
屋根塗装や防水工事を同時に依頼する場合は総費用が増加します。

これらの要因により、外壁塗装の費用は大きく変動します。

事前に家の状態や希望する塗料を明確にし、適正価格で信頼できる業者を選ぶことが重要です。

 

適正価格で依頼するポイント

外壁塗装を依頼する際、適正価格で信頼できる業者を選ぶことは非常に重要です。

不透明な見積もりや過剰な費用を請求してくる悪質業者を回避するためには、見積もりの内容をしっかりと確認し、比較検討を行なう必要があります。

ここでは、適正価格で依頼するために押さえておきたいポイントを解説します。

 

詳細な見積もり書を確認する
見積もり書の内容が詳細に記載されていることが、信頼できる業者を見極めるポイントです。

特に以下の4点を確認しましょう。

 

• 塗料の「メーカー名」と「商品名」が具体的に記載されているか
  「シリコン塗料」などの曖昧な表記ではなく、具体的なメーカー名や商品名が記載されていることが重要です。これにより、使用される塗料の性能や価格の適正性を判断することができます。
• 塗装面積が㎡（平方メートル）で正確に記載されているか
  塗装面積が明確でなければ、正確な費用算出はできません。㎡単位で記載されている見積もりは、信頼性が高いといえます。
• 使用する塗料の「缶数」が具体的に記載されているか
  塗料の缶数が不足している場合、塗膜が薄くなり耐久性に影響を及ぼす可能性があります。必要量が正確に記載されているかを確認しましょう。
• かかる費用に対して、工事内容が詳細に記載されているか
  悪徳業者は見積書に工事内容「一式」と書かれていることが多いです。
  その一式の中身に必要ではない工事が含まれていたり、工事に対する単価が余計に足されていたりなど、とにかく金額を盛られていることがあります。そのため、詳細な工事内容と金額が書かれている見積を出している会社を選びましょう。

 

これらのポイントを抑えることで、適正な価格で高品質な外壁塗装を実現できます。

また、不明点や疑問があれば、業者に質問し、納得いくまで説明を求めることも大切です。

外壁塗装は家の資産価値を守る大切な工事です。適正価格で信頼できる業者に依頼するために、見積もり内容をしっかり確認し、納得のいく選択をしましょう。

 

坪数では外壁塗装の費用を正確に算出できない理由

外壁塗装の見積もりを依頼する際、坪数で表示されている見積書に注意が必要です。

外壁塗装の費用は、実際の塗装面積に基づいて算出されるべきですが、坪数だけでは塗装面積を正確に反映できないため、適正価格を把握するのが難しくなります。

 

坪数と塗装面積の違い

• 坪数とは
  家の延床面積や1階の床面積を指しますが、これは外壁の塗装面積とは直接関係がありません。
• 塗装面積とは
  外壁の高さ、窓や玄関などの開口部の面積、外壁の凹凸、バルコニーの有無など、建物の形状や構造によって異なる実際の塗装が必要な面積を指します。

坪数はあくまで建物の大きさを表す目安であり、塗装面積を正確に反映するものではありません。

そのため、坪数だけを基準にした見積りには注意が必要です。

 

正確な塗装面積の算出方法

正確な塗装面積を算出するためには図面による算出を行います。

家の図面（平面図、立面図、矩図など）を基に、CADソフトを使って塗装面積を精密に計算します。この方法で、正確な塗装面積を算出し、適正な見積もりを得ることができます。

 

正しい塗装面積を知るメリット

正確な塗装面積を把握することは、適正価格で外壁塗装を依頼するための重要なポイントです。

そのため、見積もり内容の確認を怠らないようにしましょう。

• 適正価格の把握
  実際の塗装面積に基づいた見積もりであれば、費用が透明化され、不要な出費を抑えることができます。
• 業者選びの基準
  相見積もりを取る際、業者間で提出される塗装面積がバラバラであれば、不正確な見積もりを出している業者を見分ける基準になります。

塗装面積の正確性を確認することで、透明性のある見積もりを得るだけでなく、信頼できる業者を選ぶ判断材料にもなります。外壁塗装の適正価格を把握するには、坪数ではなく正確な塗装面積を基準にすることが大切です。

業者からの見積もりを鵜呑みにせず、自分でもリフォーム図面や実測データを確認するなどの準備をしましょう。正確な塗装面積をもとに、透明性の高い見積もりを出す業者を選び、納得のいく外壁塗装を実現してください。

プロタイムズ揖斐大垣店では「材料費」と「施工費」別の内訳を記載しており、何にどれくらい費用が掛かっているかわかります。

また、塗装面積は専用のCADソフトで算出しており、正確な塗装面積を出すことができます。

リンク ▶プロタイムズ揖斐大垣店 ｜ 見積書の見方

 

悪徳業者に騙されない！優良業者を見極めるポイント

外壁塗装の依頼は、家の資産価値を守る重要な投資です。しかし、悪徳業者に依頼してしまうと、高額な費用や粗悪な工事で後悔する可能性があります。

信頼できる業者を選ぶために、以下のポイントを押さえておきましょう。

 

訪問販売や電話勧誘には注意する

訪問販売や電話勧誘でしつこく契約を勧めてくる業者には警戒が必要です。特に以下のような言動をする業者は要注意です。

 

・「今すぐ契約すれば特別割引が適用される」といった強引なセールス。

・外壁の劣化を過剰に指摘し、不安を煽るような話をする。

・契約を急がせるため、十分な検討時間を与えない。

 

信頼できる業者は、こちらのペースに合わせて丁寧に説明してくれます。訪問や勧誘の際には冷静に対応しましょう。

 

複数社から見積もりを取る

見積もりは必ず複数社から取り、費用や工事内容を比較しましょう。同じ条件で見積もりを依頼することで、価格や内容の妥当性を判断しやすくなります。また、以下の点に注意して比較してください。

・価格が極端に安い、または高い場合は詳細を確認する。

・塗料の種類や工事範囲など、見積もり内容が具体的であるか。

複数社の見積もりを比較することで、適正価格や信頼性を見極める手助けになります。

 

契約前に工事内容や保証内容を確認する

契約を結ぶ前に、以下の点を確認してください。

• 工事内容
  使用する塗料や塗装面積、施工工程が具体的に記載されているか。
• 保証内容
  工事後のアフターフォローや保証期間が明確か。

不明点や疑問があれば、納得いくまで業者に質問し、不安を解消しましょう。

 

地域に密着した評判の良い業者を選ぶ

地元に密着している業者は、地域の特性をよく理解しており、不具合があったときにすぐに駆け付けて診断・工事を行ってくれます。

口コミやレビューを確認し、評判の良い業者を選ぶことも一つの方法です。また、実際に施工した家を訪れて仕上がりを確認するのも効果的です。

 

悪徳業者を避け、信頼できる優良業者を見極めるためには、訪問販売や勧誘に注意し、複数社の見積もりを比較することが重要です。

また、契約前に工事内容や保証内容をしっかり確認し、地域密着型で評判の良い業者を選ぶことで、安心して外壁塗装を依頼することができます。

 

外壁塗装は家の資産価値を守るために重要なメンテナンス

外壁塗装は、建物を守るために欠かせないメンテナンスです。

見た目を美しく保つだけでなく、風雨や紫外線から建物を守り、劣化を防ぐ役割を果たします。また、定期的な外壁塗装は建物の寿命を延ばし、資産価値を維持する上でも重要です。

以下では、外壁塗装の効果や具体的なメリットについて詳しく解説します。

 

外壁塗装の主な効果

外壁塗装には、以下のような効果があります。

• 美観（見た目）の向上
  塗装を施すことで建物全体が新築のように美しくなり、周囲からの印象も良くなります。
• 防水・防汚効果
  雨や湿気の浸透を防ぎ、外壁を清潔で丈夫に保ちます。これにより、ひび割れやカビの発生を防ぐことができます。
• 紫外線や風雨からの保護
  塗料には紫外線を防ぐ効果があり、外壁の劣化を遅らせる役割を果たします。

これらの効果により、外壁塗装は建物を美しく保ちながら、耐久性を高める重要な役割を果たします。

 

定期的なメンテナンスの重要性

外壁塗装を定期的に行なうことは、建物を長持ちさせるための基本です。以下の点で重要性が挙げられます。

• 資産価値の維持
  定期的な塗装は、建物を良好な状態に保つための重要な手段であり、将来的に売却を考える際にも価値を高めます。
• 劣化の早期発見と修繕
  塗装作業中に外壁のひび割れや劣化を早期に発見できるため、大きな修繕が必要になる前に対処できます。

定期的な外壁塗装を行なうことで、建物を最良の状態に保ち、長期的な修繕コストの削減にもつながります。早めのメンテナンスが安心な住環境を実現します。

 

外壁塗装を行なうべきタイミング

外壁塗装を行なう理想的なタイミングは、一般的に10年前後とされていますが、以下の兆候が見られる場合は早めの対応が必要です。

• 外壁の色あせやチョーキング現象（手で触ると白い粉がつく）
• ひび割れや剥がれが目立つ
• カビやコケが発生している

これらの兆候は、外壁が劣化し保護性能が低下しているサインです。

外壁塗装は、建物の美観を保つだけでなく、風雨や紫外線から守り、建物の寿命を延ばす重要なメンテナンスです。定期的な外壁塗装を行なうことで、建物の資産価値を維持し、大規模な修繕を防ぐことができます。

自宅の状態を確認し、適切なタイミングで外壁塗装を検討してみてはいかがでしょうか。

▼塗り替えのサインについて詳しく知りたい方はコチラ

 

信頼できる業者に相談し、安心して外壁塗装を

今回は、「本巣市の外壁塗装の費用相場と30坪の塗装に関するポイント」について詳しく解説しました。

この記事を参考に、適正価格で信頼できる業者選びや外壁塗装の計画を進めていただければ幸いです。

1. 坪数での費用算出はできない
   坪数は床面積を算出しており、実際の塗装面積は家の高さや幅が重要になります。

2. 複数の見積もりを比較
   複数社から見積もりを取り、工事内容や価格の妥当性を確認しましょう。
3. 正確な塗装面積を把握
   正確な塗装面積を算出するには、専用ソフトを使用している塗装会社を選びましょう。相見積もりをとって、塗装面積の違いなどを確認することが大切です。

4. 保証内容を確認
   工事後の保証やアフターフォローの有無、内容の充実さも選定基準に含めましょう。

正しい知識と準備をもとに、信頼できる業者に依頼して、安心して外壁塗装を進めたい方はプロタイムズ揖斐大垣店へお任せください。ご相談はこちらから！