スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。

倉敷市の外壁塗装・屋根塗装専門店 プロタイムズ揖斐大垣店（株式会社サンハウス）です。

 

「自宅の屋根が傷んできたな」

「費用や工事期間も気になる…」

そのようにお悩みの方はいませんか？

屋根や外壁の工事は費用も高額になるため、躊躇してしまう方も多いでしょう。

この記事では、工事期間や費用の面から、屋根や外壁のカバー工法について解説します。

 

この記事を見ることで、

• リフォームに最適なカバー工法について
• カバー工法と塗装・葺き替えの違い
• 信頼できる塗装会社を選ぶコツ

が分かるようになります。

 

外壁塗装のプロである私たちが解説しますので、本巣市で屋根や外壁のリフォームをお考えの方はぜひ参考にしてください。

 

 

 

最近、自宅の屋根・外壁、気になりませんか？

屋根や外壁は、1年中直射日光や雨風にさらされています。

築年数が10年以上になると、以下のような症状が出る可能性があります。

 

外壁の色あせ

出典元：外壁塗装の塗り替えサイン

 

外壁の色あせが気になり始めたら、塗り替えを検討したほうが良いでしょう。

外壁の色あせは、塗膜の劣化が始まっているサインでもあります。

早急な塗り替えが必要なわけではありませんが、一つの目安として覚えておいてください。

 

チョーキング

出典元：外壁塗装の塗り替えサイン

 

チョーキングとは、外壁を触ったときにチョークのような白い粉が付く状態です。

紫外線や雨風が原因となり、塗装の表面が劣化を起こしています。

チョーキング現象を放置してしまうと、外壁のひび割れやカビにまで発展する恐れがあるので、早めにメンテナンスをしましょう。

 

カビ・苔

出典元：外壁塗装の塗り替えサイン

 

日当たりや風通しなど、建物の立地や劣化の関係でカビ・苔が発生する場合があります。

見た目が悪いだけではなく、外壁の劣化やアレルギー症状の原因となることもあるため、根付く前に除去する必要があります。

 

塗膜の剥がれ・膨れ

出典元：外壁塗装の塗り替えサイン

 

塗膜とは、塗料を塗って硬化させた際に形成される膜のことです。

塗膜の剥がれや膨れは、外壁内部に水が入り込む原因になることがあります。

 

ひび割れ（クラック）

出典元：外壁塗装の塗り替えサイン

 

幅0.3mm以下の小さなひび割れは「ヘアークラック」と呼ばれ、塗料の塗膜に発生します。

髪の毛が塗装に入り込んでいるように見えるのが特徴で、必ずしも塗装会社に相談する必要はありません。しかしながら、ひび割れは経年劣化によって大きくなる可能性がありますので、定期的に大きさや深さなどをチェックしてください。

 

また、幅0.3mm以上のひび割れで、見た目に「割れている」と分かるくらいはっきりとしたひび割れは、「構造クラック」と呼ばれています。壁が裂けているかのように見えるため遠目からも異常を確認できます。

構造クラックは、建物の耐久性に関わる問題であり、お家の構造にも影響を及ぼす可能性があるため早急な対策が必要です。

 

シーリング材の塗膜剥がれ・割れ

出典元：外壁塗装の塗り替えサイン

 

外壁が劣化すると、窓のサッシ周りやサイディングボードのつなぎ目など、シーリング部分（建材と建材の間にあるゴム状の素材）に亀裂が入る可能性があります。

水が侵入してくる原因にもなるので、シーリングの増し打ちや打ち替えが必要になります。

 

瓦のズレ

出典元：お家の健康診断

 

瓦は、地震や強風などでズレたり外れたりする場合があります。

落下する危険や雨漏りのリスクがあるため、早急な対策が必要です。

 

 

屋根・外壁リフォームに最適なカバー工法とは？

 

カバー工法とは、古い外壁や屋根の上に新しい外壁・屋根を重ね張りする工事です。

塗装だけではカバーしきれない劣化の激しい外壁や、雨漏りが発生している屋根を改修するのに適しています。

 

出典元：プロタイムズのカバー工法プラン

 

カバー工法のメリットは以下のとおりです。

 

• 工事費用を抑えられる
• 短い期間で工事できる
• 断熱効果が期待できる

 

カバー工法は、古い外壁や屋根を残したまま作業ができるので、撤去するよりも工期や費用を抑えられます。

また、今ある外壁や屋根との間に層ができるので、断熱効果が高まります。

より断熱効果を高めたい場合は、機能性のある素材を使用すると良いでしょう。

 

一方で、カバー工法のデメリットは、屋根が重くなるほか、金属屋根の場合部分的な修理が難しい点です。

部分的な修理を希望する場合は、屋根や外壁塗装で解決することが多いです。

 

塗装や屋根の葺き替えと何が違うの？

 

カバー工法は先程述べたように、現在ある屋根や外壁の上から新しい素材を重ね張りする工法です。

一方で塗装は、今ある屋根や外壁の上から塗料を塗り重ねるもの、葺き替えは今の屋根を撤去し、新しい屋根に交換する工事を指します。

ここでは、屋根のカバー工法と塗装、葺き替えの費用や工事期間の違いを解説します。

 

カバー工法は、塗装よりも費用はかかりますが、葺き替えより抑えられるのが特徴です。

全体の屋根を交換する葺き替えや、全体を塗り替える塗装は日数もかかりますが、カバー工法は比較的スピーディーな工事が可能です。

 

カバー工法の費用相場を徹底解説！

屋根のカバー工法の場合、50～150万円ほどが相場です。

1㎡あたり、8,000～10,000円ほどと考えておくと良いでしょう。

費用の詳細な内訳は以下のとおりです。

 

• 新しい屋根材の施工：5,000～11,000円/㎡
• 軒・練板金など：3,000～11,000円/㎡
• コンパネ・野地板など：1,500～2,500円/㎡
• 防水シート：500～1,500円/㎡
• 足場費用：600～1,500円/㎡
• 工事管理費・諸費用：工事費の5～10％

 

工事費用は塗装会社によって大きく異なるため、見積もりを取って確認するのが正確です。

 

 

費用を抑えるコツ！補助金制度の活用

 

カバー工法の費用を抑えたい場合は、補助金制度を活用しましょう。

本巣市では「住宅リフォーム助成事業」を行なっています。対象となるのは、借家や賃貸マンションなどを除き、市内に所有し自ら居住している住宅で、本巣市の住民基調台帳に登録されており、市税などの滞納をしていない方が対象となります。また、対象となるのは、外壁塗装や経年劣化した住宅部分の改修工事などで、耐震補強工事と併せて実施する他の部分の改修工事も対象となります。

工事費用が20万円以上の場合、上限10万円で工事費の10分の1の額が支給されますので、活用をご検討の方は、本巣市のホームページをチェックされることをおすすめします。

 

▼住宅リフォーム助成事業の詳細はこちら

https://www.city.motosu.lg.jp/0000000802.html

 

また、屋根や外壁のカバー工法が対象となるか気になる方は、補助金制度の申請実績がある地元の塗装会社に依頼するのがおすすめです。プロタイムズ揖斐大垣店は補助金の申請実績も豊富にありますので、お気軽にご相談ください。

 

▼無料診断・お見積もりはこちら

 

  

 

 

【悪質業者にご用心！】本巣市で信頼できる塗装会社を選ぶポイント

 

本巣市で信頼できる塗装会社を選ぶには、信頼できる会社の特徴を理解しておく必要があります。

 

特徴は以下のとおりです。

• 口コミや実績が豊富
• 資格保持者が在籍
• 見積もり内容が明確でわかりやすい
• 自社施工を行なっている

 

口コミや実績が豊富

信頼できる塗装会社のホームページには、口コミや実績が多数掲載されています。

実際に利用した方が多いほど、信頼できる塗装会社といえるでしょう。プロタイムズ揖斐大垣店では、「お客様の声」や「施工事例」を掲載しています。どのような作業が行なわれたのか、ビフォーアフターの写真や担当者の声が載っているので、ぜひ参考にしてください。

 

資格保持者が在籍

 

外壁塗装に関する資格はいくつかあります。見積もり前の現地調査では「外装劣化診断士」や「建築士」。外壁塗装に関する唯一の国家資格「塗装技能士（二級・一級）」。

これらの資格は、塗装会社の知識と技術を証明してくれます。その有無もぜひチェックしてみましょう。

 

見積もりの内容が明確

見積もり内容が具体的かどうかも、信頼できる塗装会社か見極めるポイントです。特に以下の点に注目してみましょう。

 

• 何にどれだけの費用がかかっていて、夫々詳細に記載されているか？
• 「一式」といった曖昧な表現ではないか？
• 塗装面積の単位は「㎡」か？（「坪数」では正確な塗装面積とは言えない）
• 塗料のメーカー名と商品名が記載されているか？
• 塗料の量（缶数）は記載されているか？

 

また、塗装面積をどのように出したかも尋ねることをおすすめします。メジャーを使った実測か、図面と専用PCソフトを使って計測したのかは大事なポイントです。正確な塗装面積を出すために手間を惜しまない塗装会社もまた、信頼できると言えます。

 

自社施工を行なっている

 

信頼できる塗装会社は、下請けに工事を依頼せず自社施工を行なっている場合が多いです。自社内なので施工管理が行き届き、納期の遅れや仕上がりに差が出ることも少ないでしょう。

ホームセンターなどで屋根や外壁の工事を依頼すると、下請けに発注するため中間マージンが発生してしまいます。費用を抑える上でも、自社施工を行なっている塗装会社を選ぶのがおすすめです。

 

アフターフォローが充実

アフターフォローがどれだけ充実しているかにも、ぜひご注目ください。

悪質業者のトラブルのひとつが「手抜き工事」です。しかし、専門的な知識がなければ、手抜き工事にすぐ気づくことは難しいでしょう。そこでアフターフォローがあれば、手抜き工事に対するひとつの抑止力となります。住宅を守るためにも、ぜひアフターフォローがある修理会社を選ぶことをおすすめします。

 

なお、当店では日本で唯一の施工店と塗料メーカーの「W工事保証」をご用意しています。

安心の「W工事保証」の詳細については、以下をご覧ください。

 

 

本巣市の屋根工事・外壁塗装は、地域密着のプロタイムズ揖斐大垣店（株式会社サンハウス）におまかせ

屋根や外壁の劣化が気になったら、塗装やリフォームを検討しましょう。

現在の劣化状況が激しいなら、今ある屋根や外壁の上から重ね張りをするカバー工法がおすすめです。

今の自宅の屋根や外壁塗装の状況を詳しく知りたい方は、当店で行なっている「お家の無料健康診断」をぜひご利用ください。

お家の健康診断では、劣化状況や雨漏りのリスク、必要な補修工事やメンテナンスの時期を、屋根・外壁塗装のプロが診断します。今すぐの工事が必要でなくても、メンテナンス計画をしっかりと立てられるため安心です。

 

「プロタイムズ揖斐大垣店（株式会社サンハウス）」では、お客様のお家にとって最適な外壁塗装工事をご提案させていただきます。本巣市で屋根・外壁塗装を検討されている方は、ぜひ一度ご相談ください。

 

▼無料診断・お見積もりはこちら